房产中介进行诈骗这般的事情老是频繁地出现，这使得好多有着买房或者卖房打算的市民心里产生不安，内心充满顾虑。那要怎样去识别其中存在的风险，又该怎么样保护自身的钱款安全，这已然变成大家最为留心关切的问题了。

中介行业面临信任危机

近期，个别中介公司被查，原因是其涉嫌诈骗，这就使得不少市民的购房计划受到影响，不少原本已看中房源、准备进行交易的人，听到风声后，便马上暂停了所有通过中介开展的买卖流程，转而选择持币观望，这种不信任的感觉在购房者圈子里快速蔓延，亲戚朋友相互提醒，导致整个中介行业客流量在短时间内明显下降，大家普遍认为，与其冒险找中介，不如先借助熟人介绍或者依托网络平台获取信息，虽说效率可能会低一些，但自觉更踏实 。

虚假承诺是常见诈骗手段

一些不符合规范的中介，为了能够吸引到客户，常常会做出不能够兑现的承诺，比如说宣称可以为具有特殊性质的房产，像是经济适用房之类的，办理银行按揭贷款，又或者是打包票能够迅速地办妥当各种各样复杂的手续。购房者因为被这些承诺给打动了，在支付了定金或者是首付款之后，中介就会借着各种各样的理由进行拖延，最终资金很有可能难以被追回。任何听起来超级美好的，而且明显是绕开了政策限制的承诺，购房者都应该保持高度的警惕，这往往就是陷阱的开端？

资金安全是防骗核心环节

在这里存在着房产交易，那么最大风险点究竟处于何方，答案是资金支付这个环节。诈骗中介会采取怎样的行为，通常会要求购房者，将定金、首付款，甚至是全部房款，分别打入中介所控制的账户。并且宣称由他们来进行所谓的，“代为保管”或者“协助监管”。一旦钱款进入中介账户，购房者会面临怎样的状况，就是失去了主动权。那么正规安全的做法是怎样的，所有大额资金都被规定要通过银行资金监管账户来进行划转，以此确保“钱证两清”。中介只收取了什么，是明确约定的中介服务费，绝对不应当经手交易房款本身。

核实房源与业主身份至关重要

将购房作为第一步，这一步骤一定要着手去核查房源的真实性，还有业主的真实身份。购房者要苛求中介给出房产证原件并予以核对，确认证载产权人与出面签约的卖房之人是否吻合的状况，最好能径直跟业主碰面交流，搞明白其售卖房屋的真正缘故，以及房屋的切实实际情形再比如是否存有抵押、租赁或者其他纠纷的情形出现。针对于业主身份证，针对于房产证等关键证件，仅仅是能够对原件予以查验，绝对是不可以将原件轻易交付给中介用以保管，以此来防止被挪作别的用途 。

律师提醒坚持书面合同与主动核实

法律专业人士给出了建议，与中介以及买卖双方所约定的全部内容，都必须落实到书面合同条款当中，口头承诺一律不足凭借。在签订合同之前，购房者要主动去到不动产登记中心查询房屋的产权状态，前往物业公司了解是否存在欠费情况，甚至向贷款银行咨询自身实际的贷款资质。这些核实工作看上去繁杂琐碎，却是避免日后出现巨大经济损失的必要功课，绝对不能完全依赖中介的单方面言辞。

维权意识是最后保障

要是一旦发觉存在可能受骗或者产生纠纷的情况，那么就应当当即采取行动。需将全部的聊天记录、转账凭证以及合同文件等证据妥善保存好。首先要跟中介公司展开正式的交涉，明确地提出要求；要是没办法解决，那就应当及时向当地住建部门、市场监督管理局去进行投诉举报；要是涉及金额比较大或者涉嫌诈骗的，那就应当立刻向公安机关报案。即便涉及金额不大，也绝不可放弃追讨，每一个积极维权的案例都能够对净化市场环境起到推动作用。

在借助中介租房或者买房的时候，你是否碰到过令人心烦的经历，或者你有没有能够识别中介陷阱的实用小窍门，欢迎在评论区域去分享你的故事以及建议，要是觉得这篇文章有帮助作用，也请点赞支持，以便让更多人能看到。